Investigación y desarrollo en la construcción

Dicho laboratorio tiene entre sus prioridades el estudio y desarrollo de tecnologías que permiten reducir considerablemente los costos y tiempos de obra.

Casapartes es un emprendimiento asociativo de la UNR, a través de sus Facultades de Arquitectura e Ingeniería, y la Fundación de la Universidad (a cargo de la administración); y la Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Rosario (UTN).

El Laboratorio está dirigido por un Consejo que integran los Decanos de las tres Facultades y el Presidente de la Fundación. Cuenta además con un Directorio que se ocupa de los aspectos técnicos y operativos de las actividades. El mismo está integrado por el Arq. Daniel Vidal y el Ingeniero Héctor Cervera, de la UNR, y el Arq. José Marraffini en representación de la Fundación, en tanto que el Ing. Raúl Dascanio lo hace por la UTN.


El objetivo general del laboratorio es utilizar los recursos físicos e intelectuales de la universidad para, de esa manera, dar respuesta a problemas sociales de la comunidad. Y más específicamente, el proyecto cumple con los objetivos que persigue la Universidad en todas las actividades que emprende: investigación, desarrollo y extensión a la sociedad.

“Investigación es todo lo que hacemos en el laboratorio, desarrollo apunta a la formación, tenemos un lugar para formar alumnos y profesionales, y la extensión es utilizar los recursos de la universidad para llevar aportes a la sociedad“explica la Arq. Cristina Cervera, quien se desempeña como personal técnico, junto al Ing. Claudio Giordano (UTN), Arq. Leonardo Tudino.

Para Cervera, el laboratorio intenta, desde el lugar profesional, resolver un problema social. “Apuntamos al problema de la vivienda, al hábitat de la vivienda social. En el país hay un déficit de viviendas por un lado y por el otro está el boom de la construcción que elevó los precios de los materiales y de la mano de obra, generando una brecha mayor con la gente de clase media baja que no puede alcanzar una vivienda. Nuestro propósito es bajar los costos sin bajar la calidad. Nuestro propósito es industrializar la construcción”, sostuvo la arquitecta.

El nombre Casapartes se debe a que los elementos son fabricados en forma independiente y se incorporan a la vivienda facilitando de este modo la construcción y disminuyendo los costos. La arquitecta Cervera explica el por qué de este nombre

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Origen del Laboratorio

En 1990 desde el Servicio Público de la Vivienda (SPV) de la Municipalidad de Rosario se solicitó a las Facultades de la UNR la incorporación de docentes e investigadores para asesorar al municipio en materia habitacional. La Comisión Técnica quedó conformada por representantes de las Facultades de Ingeniería y Arquitectura de la UNR, la Universidad Tecnológica Nacional por medio de la Facultad Regional Rosario y un representante del SPV.

Para llevar las ideas e iniciativas a la práctica se creó el Laboratorio de Investigación y Desarrollo de Casapartes, que primero funcionó en instalaciones de la Facultad de Ciencias Exacta, Ingeniería y Agrimensura de la UNR y posteriormente la Universidad le cedió un predio dentro de la Ciudad Universitaria, ubicada en Viamonte 145 bis.

La Fundación de la UNR, Unidad de Vinculación de la universidad, recibió el terreno y las estructuras de hormigón para ocuparse de las tareas conducentes a la construcción del laboratorio y de la administración de sus actividades.

En esta instancia, por un convenio entre la UNR, la Municipalidad de Rosario, la Gobernación de la provincia de Santa Fe y la Secretaría de Desarrollo Social de la Nación, se obtuvo un subsidio que permitió la construcción de una planta modelo para la fabricación de premodelados de hormigón, con oficinas, vestuarios, talleres y depósitos equipados.


Producción y trabajos realizados en Casapartes

Hasta la fecha el Laboratorio produjo 2500 módulos sanitarios prefabricados, 250 viviendas, 10 centros de cuidado infantil, 1 destacamento policial, 2 edificios penitenciarios de 50 celdas cada uno y mobiliario urbano.

En sus talleres y planta, con capacidad de producción de 80 módulos sanitarios mensuales, se desarrollaron además, cursos de capacitación para operarios y técnicos de la construcción, así como también programas de asistencia social a personas desempleadas.


Los elementos que se producen en el laboratorio son diversos. Uno de ellos son los módulos sanitarios prefabricados, es decir, unidades tridimensionales que resuelve la construcción del baño, cocina y lavadero en un mismo módulo e incluyendo todos los servicios de agua fría y caliente, desagüe cloacal, gas y electricidad.


También, viviendas básicas prefabricadas que son módulos sanitarios a los que se completa con paneles de hormigón premodelados que actúan como tabiques exteriores portantes y un techo compuesto por losetas de hormigón premoldeado. A estas viviendas se las denomina, según la Arq. Cervera, “semillas”.

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Por último, se realizan viguetas para techos y entrepisos diseñado para montaje manual, de escaso peso y que permite una rápida colocación, cumpliendo con uno de los objetivo que moviliza al proyecto que es el de acortar los tiempos de la obra.


A través de un convenio realizado con la provincia de Santa Fe en 2005, se realizó la construcción de 100 celdas para la nueva Alcaidía de la Unidad Regional II equipadas con aberturas, instalaciones eléctricas, pasadores de seguridad, mobiliarios, artefactos sanitarios antivandálicos y herrería, que se instalaron mediante el ensamble de elementos de hormigón armado premodelados que se fabrican en el laboratorio y elementos hormigonados in situ.

Cabe destacar que dicha construcción fue realizada en 6 meses netos de trabajo y que costó un 40% menos que si se hubiese utilizado la tecnología tradicional.


Proyectos Futuros

Durante el año 2007 el Rector de la UNR, Prof. Darío Maiorana, mantuvo reuniones con autoridades de la Agencia Nacional de Desarrollo de Inversiones para explorar posibilidades de integrar la Universidad con empresas y sectores económicos en general.
Con tal objetivo, se realizó una reunión en la Embajada de Argelia en Argentina, donde Maiorana junto al Ministro Guillermo S. Azrak de la Cancillería Argentina, el Doctor Ricardo I. Beltramino en representación de la Agencia Nacional de Desarrollo e Inversiones y el Gerente de la Fundación de la UNR, Señor Arturo Rabin presentaron al Embajador de Argelia, Ahcene Boukhelfa un proyecto de transferencia tecnológica que incluía la ingeniería de una Planta de producción similar a la del Laboratorio y la capacitación de personal técnico.

Como resultado del encuentro, el Embajador se comprometió a incluir en la 4ª Reunión de la Comisión Mixta entre Argelia y Argentina la propuesta del Laboratorio de Investigación y Desarrollo de Casapartes. Con este proyecto, la Universidad Nacional de Rosario fue la única Universidad que participó de la delegación argentina.

El Arquitecto Héctor Floriani, Decano de la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño, y miembro del Consejo del Laboratorio, tuvo a su cargo la responsabilidad de ofrecer a la contraparte argelina, desarrollos tecnológicos aplicables a viviendas y edificios de interés social.